Un préstamo jumbo es un tipo de hipoteca diseñada para financiar viviendas que superan los límites de los préstamos conformes. Por lo general, requieren requisitos más estrictos, como una puntuación de crédito más alta, una relación deuda-ingresos más baja y reservas financieras significativas.
A menudo se requieren pagos iniciales más elevados, que en ocasiones pueden alcanzar entre el 10 % y el 30 % del precio de la vivienda.
Un préstamo jumbo le permite comprar una propiedad al precio más alto. Si está buscando una propiedad de alta gama, una propiedad vacacional o la casa de sus sueños, un préstamo jumbo puede ayudarle a acceder a la financiación que necesita.
Los préstamos jumbo son los más adecuados para personas con ingresos elevados, que ganan entre 250 000 y 500 000 dólares al año y disponen de activos líquidos demostrables. Esto se debe a que estos préstamos pueden tener tipos de interés más altos en comparación con los préstamos convencionales.
Debido a la elevada cuantía prestada, estas hipotecas tienen requisitos de calificación mucho más estrictos:
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Tipos de interés actuales para préstamos hipotecarios de gran cuantía
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